เจ้าของบ้าน 101: วิธีการจัดเวทีอพาร์ทเมนต์
หากการจัดเตรียมอพาร์ทเมนต์เป็นเรื่องง่ายทุกคนก็จะขายยูนิตได้ทันที
ถึงกระนั้นคุณก็ไม่จำเป็นต้องเป็นมืออาชีพหรือ ใช้จ่ายหลายพันดอลลาร์ ในการซ่อมแซมเพื่อให้ทุกอย่างดูดีเหมือนใหม่หรืออย่างน้อยก็เรียบร้อยเพียงพอสำหรับการแสดง คุณต้องมีกลยุทธ์ที่เหมาะสม
ผู้ขายส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับภาพใหญ่มากเกินไปและลืมรายละเอียดต่างๆเช่นลอกสีบนผนังหรือห้องที่ภาพถ่ายไม่ดี
ยิ่งไปกว่านั้นผู้ซื้อสามารถใช้ความไม่สะดวกเล็กน้อยเหล่านี้เพื่อตั้งคำถามในแง่มุมอื่น ๆ ของอพาร์ทเมนท์
ด้านล่างนี้เป็นกลยุทธ์บางประการที่คุณสามารถนำไปใช้ในการจัดอพาร์ทเมนต์อย่างมืออาชีพซึ่งบางอย่างที่คุณอาจไม่รู้ว่าจะสร้างความแตกต่างได้
สารบัญ
- เปลี่ยนและซ่อมแซม
- อย่าปรับเปลี่ยนในแบบของคุณ
- ถ่ายภาพสวย ๆ ได้ทุกห้อง
- กำจัดความยุ่งเหยิงและกลิ่นเหม็น
เปลี่ยนและซ่อมแซม
การออกกำลังกายที่ดีคือการทำคำแนะนำแบบเต็มและดูแต่ละห้องราวกับว่าคุณเป็นผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
ของตกแต่งวันคริสต์มาสของชาวสวีเดน
นำผู้ขายรายอื่นหรือบุคคลอื่นมาด้วยหากจำเป็น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่คุ้นเคยกับอพาร์ตเมนต์มากเกินไป
ด้วยวิธีนี้คุณจะสามารถมุ่งเน้นไปที่ส่วนที่ผิดพลาดและแก้ไขปัญหาเล็กน้อยก่อนที่จะสายเกินไป จับตาดู สำหรับแม่พิมพ์การรั่วไหลและความเสียหายของเครื่องสำอาง
หากคุณเห็นว่ามันไม่จำเป็นลองคิดในแง่นี้ว่ามีเพียงไม่กี่คนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เมื่อพวกเขารู้ว่าพวกเขาจะต้องใช้เวลาซ่อมแซมครั้งใหญ่ในภายหลัง
หากเป็นเช่นนั้นพวกเขาจะไม่จ่ายราคาที่คุณเสนอ
อย่าปรับเปลี่ยนในแบบของคุณ
หากคุณกำลังเช่าอพาร์ทเมนต์อยู่โปรดเตือนตัวเองว่าไม่ใช่ ของคุณ บ้าน - เร็ว ๆ นี้อาจเป็นบ้านของผู้ซื้อ
การแสดงของคุณควรปล่อยให้จินตนาการของผู้ซื้อโลดแล่นไปกับความเป็นไปได้ในการตกแต่งและนั่นคือเหตุผลที่คุณควรลบอะไรก็ตามที่มีความชอบส่วนตัว
แทนที่รูปภาพส่วนตัวด้วย ภาพพิมพ์แคนวาสราคาถูก . หากคุณมีบุตรหลานให้ทำความสะอาดผนังและเฟอร์นิเจอร์ของ สติกเกอร์ หรือภาพวาดและทาสีใหม่ด้วยสีที่เป็นกลาง
นอกจากนี้สิ่งที่สามารถปรับปรุงให้ทันสมัยเช่นผ้าปูที่นอนม่านอาบน้ำหรือ วอลล์เปเปอร์ , ควรจะเป็น.
ความรู้สึกเก่า ๆ กับอพาร์ทเมนต์ในปี 2019 ไม่เป็นที่ชื่นชอบเนื่องจากผู้เช่าต้องรู้สึกว่าการย้ายของพวกเขาเป็นการเริ่มต้นใหม่ไม่ใช่การย้อนกลับ
ให้บ้านมีบรรยากาศสะอาดตาที่ไม่ขาดสไตล์
ถ่ายภาพสวย ๆ ได้ทุกห้อง
คุณสามารถลองเสี่ยงโชคด้วยสแนปช็อตปกติจากโทรศัพท์ของคุณใส่ไว้ในรายชื่อของคุณและเรียกมันว่าวัน
หมายเลข 70
ทุกคนทำอย่างนั้นใช่มั้ย?
แต่เราสัญญาว่าการเข้าชมของคุณจะสูงขึ้นมากด้วยภาพถ่ายภายในระดับมืออาชีพ
ช่างภาพที่มีฝีมือจะจับภาพทุกมุมในอพาร์ทเมนต์ของคุณด้วยคุณภาพระดับบรรณาธิการซึ่งตรงกันข้ามกับภาพที่พร่ามัวที่ถ่ายในมุมที่ไม่สวยงาม
แสงและองค์ประกอบมีบทบาทอย่างมากในขนาดความสว่างและความน่าสนใจโดยรวมของคุณสมบัติผ่านหน้าจอ
รูปภาพเป็นสิ่งแรกที่ดึงดูดความสนใจของผู้คนดังนั้นอย่าลืมมีรูปภาพที่ดีที่สุด
กำจัดความยุ่งเหยิงและกลิ่นเหม็น
ตามหลักการแล้วคุณควรจ้างบริการทำความสะอาดมืออาชีพก่อนการแสดงทุกครั้ง
อย่างไรก็ตามมีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้ด้วยตัวเองเพื่อให้ทันและป้องกันอุบัติเหตุ
กำจัดความยุ่งเหยิงถังขยะกล่องขยะและสิ่งที่ไม่น่าเชิญออกจากสายตา
ปล่อยให้ทุกห้องสะอาดสะอ้านและกว้างขวางที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อให้ผู้คนสามารถเดินไปรอบ ๆ ได้โดยไม่มีข้อ จำกัด
ป้องกันกลิ่นไม่พึงประสงค์โดย ตากอพาร์ทเมนต์ และนำออกจากถังขยะอย่างน้อย 1 วันก่อนการจัดเตรียมและหลีกเลี่ยงการปล่อยให้สัตว์เลี้ยงเดินเตร่หากไม่สะอาด
คุณยังสามารถใช้สเปรย์หอม ๆ ในบ้านหรือ สเปรย์น้ำมันหอมระเหย DIY บนผ้าและรอบ ๆ ห้องไม่กี่ชั่วโมงก่อนที่แขกของคุณจะมาถึง
หลีกเลี่ยงการเลือกกลิ่นที่รุนแรงเนื่องจากบางคนอาจมีความรู้สึกไวต่อกลิ่นเหล่านี้
เลือกสิ่งที่ไม่รุนแรงเช่นลาเวนเดอร์หรือสะระแหน่เพื่อเติมเต็มบรรยากาศที่น่าดึงดูดใจ
สุดท้าย แต่ไม่ท้ายสุดอย่าลืมว่าคุณกำลังปล่อยให้คนแปลกหน้าเข้ามาในทรัพย์สินของคุณดังนั้นโปรดระมัดระวังทรัพย์สินของคุณ
นอกจากนี้ความพยายามทั้งหมดนี้ไม่คุ้มค่าสำหรับผู้เช่าที่ไม่เคารพพื้นที่และทำลายการลงทุนของคุณ
สถานการณ์แบบนี้สามารถป้องกันได้โดยการดูไฟล์ แอปพลิเคชั่นเช่า จากผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อทุกรายดังนั้นคุณจึงทราบได้อย่างชัดเจนว่าคุณจะติดต่อกับใคร
เมื่อทำตามเคล็ดลับเหล่านี้แล้วเตรียมตัวขายอพาร์ทเมนต์ได้เลย!
แบ่งปันกับเพื่อนของคุณ:
วิธีเล่นเกมไพ่เก้าเก
